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在物價越爬越高之際，買房子是非常重的負擔，能省就要省。張伯彥和鄰居們用「打群架」的方式團購，讓他們福照享、錢照省。
張柏彥（右2）一家和他的好鄰居們，靠合購打造畢生的夢想家。（攝影者．楊文財）
團結力量大，大家都知道，但當消費者團結，力量可以多大？聯電中央生產企畫處經理張伯彥，在房子下訂後，花心思找到一群好鄰居，從房貸、裝潢、到家具的採購，都採取團結的精神，讓他省下六十萬元，差不多等於房價一二．五％的金錢。
張伯彥二○○三年在竹北買房子，因為他看到鋼筋、水泥、石油等物價齊漲，心想「買房已經夠辛苦了」，有沒有更好的方法，讓自己減少因為布置新居帶來的其他負擔？他決心找出未來的鄰居，從房貸開始，以群體的力量，談出對自己更有利的價格。
但工地才要動工，張伯彥要上哪找住戶？「網路的力量無遠弗屆！」他看好竹科附近多是善於上網溝通的族群，同年底，他在網路上成立「挪威森林」家族網頁，並到各大房地產討論區留言宣傳，嘗試在茫茫人海中打撈出他未來的鄰居。
對於非上網族群，每週六妻子去上班，他就到工地現場監工兼盯哨，從早上八點坐到下午四、五點，只要看到裝扮不像工人，疑似買屋者，也不怕被誤會為詐騙集團，一個大男人就跑到人家面前發傳單，自我介紹他是該建案的訂戶，想集合大家的力量一起合購，邀請對方上網加入他們社區的家族。
團結買房第一步：省房貸
鎖定銀行，用雙贏方式說服提供低利
張伯彥的成績斐然，一個一百七十多戶的建案，被他挖出八十多戶。這群人一起開始了他們團結力量大的第一步：省房貸。
以張伯彥買的預售屋來說，建商合作銀行的利率是二．八五％，他動員鄰居們上網及透過人脈網比較各銀行房貸利率，並鎖定利率最低的幾家銀行，他的戰術是直接找各銀行分行的最高主管談，他開口不是說要談降低房貸利率，而是用「這是一筆至少二十人，每人至少有四百萬元房貸的大生意」、「試想這筆生意談成，你們分行可是有八千萬元的貸放金額。」他站在銀行立場幫他們分析，「假設你每戶可賺十萬元，現在少賺一萬元，但同時有二十戶，到最後還是賺得多。」他的議價策略，一如合購的核心價值，就是求雙贏，住戶可以省利息，銀行雖少賺一點利息，還是覺得張伯彥的提議確實有吸引力。
張伯彥二○○三年在竹北買房子，因為他看到鋼筋、水泥、石油等物價齊漲，心想「買房已經夠辛苦了」，有沒有更好的方法，讓自己減少因為布置新居帶來的其他負擔？他決心找出未來的鄰居，從房貸開始，以群體的力量，談出對自己更有利的價格。
但工地才要動工，張伯彥要上哪找住戶？「網路的力量無遠弗屆！」他看好竹科附近多是善於上網溝通的族群，同年底，他在網路上成立「挪威森林」家族網頁，並到各大房地產討論區留言宣傳，嘗試在茫茫人海中打撈出他未來的鄰居。
對於非上網族群，每週六妻子去上班，他就到工地現場監工兼盯哨，從早上八點坐到下午四、五點，只要看到裝扮不像工人，疑似買屋者，也不怕被誤會為詐騙集團，一個大男人就跑到人家面前發傳單，自我介紹他是該建案的訂戶，想集合大家的力量一起合購，邀請對方上網加入他們社區的家族。
團結買房第一步：省房貸
鎖定銀行，用雙贏方式說服提供低利
張伯彥的成績斐然，一個一百七十多戶的建案，被他挖出八十多戶。這群人一起開始了他們團結力量大的第一步：省房貸。
以張伯彥買的預售屋來說，建商合作銀行的利率是二．八五％，他動員鄰居們上網及透過人脈網比較各銀行房貸利率，並鎖定利率最低的幾家銀行，他的戰術是直接找各銀行分行的最高主管談，他開口不是說要談降低房貸利率，而是用「這是一筆至少二十人，每人至少有四百萬元房貸的大生意」、「試想這筆生意談成，你們分行可是有八千萬元的貸放金額。」他站在銀行立場幫他們分析，「假設你每戶可賺十萬元，現在少賺一萬元，但同時有二十戶，到最後還是賺得多。」他的議價策略，一如合購的核心價值，就是求雙贏，住戶可以省利息，銀行雖少賺一點利息，還是覺得張伯彥的提議確實有吸引力。
合購的議價威力讓新竹市農會為他們的團購家族特別辦一場說明會，只要有十人以上同時簽約、辦對保，就提供「竹北社區利率專案」：第一年一．九八％，之後至第三年機動利率為二．三％。張伯彥試算過一戶四百八十萬元，貸款四百萬元，二十年不轉貸的話，相較於市場上利率，每戶立刻省下二十七萬元。最後，辦貸款簽約的住戶超過二十戶。
團結買房第二步：省裝潢費
設計規格化，大量進料、同天施工
張伯彥的夢想房子終於在二○○五年交屋，接踵而來的裝潢、家電一連串開銷，他繼續靠左鄰右舍合購。
以裝潢來說，張伯彥請設計師依社區的幾款住宅規格，設計出幾個標準化方案。因合購量大，他抓住模組化即可大量進料，壓低成本，且同一地點施工、同一天施工，人工成本還可再省。原本設計師開出的裝潢造價因此立刻打了八折，原先一戶五十萬元的裝潢費用，降為四十萬元。他家因為買兩戶打通，原先報價一百六十萬元，合購價一百三十五萬元，自己也省下二十五萬元。好康逗相報，這次裝潢合購，有十三戶住戶跟進。
團結買房第三步：省家電費
下單三百五十台冷氣，每台省近一萬
家電方面，走進張伯彥家第一眼，你絕不會錯過牆上四十二吋的電漿電視，原價十萬二千元，至大賣場詢價，他最低只能找到九萬二千元的報價，約九折。但他不放棄，最後透過建築業務介紹，找到電漿電視廠商業務員，與另一個建案的大採購併單，成功拿到八三折價。
抬頭看，電漿電視上方是號稱性能好、價格也高人一等的名牌變頻冷氣，市價四萬三千多元。張伯彥在新竹大賣場、電器行多處詢價，最後找到社區附近的良逸空調行，一口價七七折優惠含安裝，一台就省近一萬元，以四房兩廳裝六台空調來算，就省下約六萬元。
團結買房第二步：省裝潢費
設計規格化，大量進料、同天施工
張伯彥的夢想房子終於在二○○五年交屋，接踵而來的裝潢、家電一連串開銷，他繼續靠左鄰右舍合購。
以裝潢來說，張伯彥請設計師依社區的幾款住宅規格，設計出幾個標準化方案。因合購量大，他抓住模組化即可大量進料，壓低成本，且同一地點施工、同一天施工，人工成本還可再省。原本設計師開出的裝潢造價因此立刻打了八折，原先一戶五十萬元的裝潢費用，降為四十萬元。他家因為買兩戶打通，原先報價一百六十萬元，合購價一百三十五萬元，自己也省下二十五萬元。好康逗相報，這次裝潢合購，有十三戶住戶跟進。
團結買房第三步：省家電費
下單三百五十台冷氣，每台省近一萬
家電方面，走進張伯彥家第一眼，你絕不會錯過牆上四十二吋的電漿電視，原價十萬二千元，至大賣場詢價，他最低只能找到九萬二千元的報價，約九折。但他不放棄，最後透過建築業務介紹，找到電漿電視廠商業務員，與另一個建案的大採購併單，成功拿到八三折價。
抬頭看，電漿電視上方是號稱性能好、價格也高人一等的名牌變頻冷氣，市價四萬三千多元。張伯彥在新竹大賣場、電器行多處詢價，最後找到社區附近的良逸空調行，一口價七七折優惠含安裝，一台就省近一萬元，以四房兩廳裝六台空調來算，就省下約六萬元。
當初張伯彥怎麼讓老闆願意少賺？關鍵在於他幫空調行的老闆聯繫合購住戶，敲好工班時間，力求地點集中，同一區安裝排好在同一天，還發簡訊通知住戶與施工師傅，不但幫老闆省麻煩，老闆叫一次工班，工資也不浪費。
這次總計有七十多戶合購，下單近三百五十台冷氣。良逸空調行的老闆徐明盛永遠忘不了，第一晚簽約，小小十五坪的冷氣行說什麼也擠不下來簽約的第一批四十戶住戶，人龍一路排到馬路上，「好像在排隊掛號看診。」當晚兩個小時，創下良逸空調單日接單量最高紀錄：六百萬。「光簽約就簽到手軟。」這是徐老闆第一次接合購團。
合作廠商沾光鹹魚翻生
業績連三年榮登桃竹苗前三名
本來這家空調行，因為位置不熱鬧、店又小，「原先廠商不看好。」但自從他複製張伯彥的合購成功模式，合購生意絡繹不絕，一家小空調行鹹魚翻生，業績連三年坐上桃竹苗區前三名，廠商還招待他全家去泰國玩。
張伯彥則連冰箱、熱水器、鋁門都應用團結力量大的原則，三合一通風門市價一萬二千五百元，合購價六折，七千五百元，馬上有二十七戶報名，接單的合億工程行老闆宋孟育還從豐原跑上來，在挪威森林一樓開了店面，每天開車往返兩小時半，認真經營竹北市場，隔壁兩個社區的合購團也是找上宋孟育，他近三年營收攀升二五％，買到好價錢的顧客也開心。
「買房已經很辛苦了，左邊省一毛，右邊就多一毛，外面省一毛，口袋就多一毛。」張伯彥謹記買東西找朋友，在物價高漲之際，他和鄰居們用「打群架」方式採購，福照享、錢照省。
＊新手須知》如何參加好康團購？
量越大，價格越低。今年，批踢踢合購版就創下紀錄，六片市價兩百元的EQ白皙面膜，合購價下殺到一片十六元，直下五折。原因是，一片十六元的小東西，集合全國五百多人的力量，一次跟廠商下單五萬七千三百片，總金額高達九十一萬六千八百元，工廠接電話的小姐還不可置信合購可以搞到這麼大規模。八十幾箱的面膜，最後還要請貨運公司配合，依照條列的明細，貼上收件人資料直接在貨運站寄出。
這次總計有七十多戶合購，下單近三百五十台冷氣。良逸空調行的老闆徐明盛永遠忘不了，第一晚簽約，小小十五坪的冷氣行說什麼也擠不下來簽約的第一批四十戶住戶，人龍一路排到馬路上，「好像在排隊掛號看診。」當晚兩個小時，創下良逸空調單日接單量最高紀錄：六百萬。「光簽約就簽到手軟。」這是徐老闆第一次接合購團。
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業績連三年榮登桃竹苗前三名
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張伯彥則連冰箱、熱水器、鋁門都應用團結力量大的原則，三合一通風門市價一萬二千五百元，合購價六折，七千五百元，馬上有二十七戶報名，接單的合億工程行老闆宋孟育還從豐原跑上來，在挪威森林一樓開了店面，每天開車往返兩小時半，認真經營竹北市場，隔壁兩個社區的合購團也是找上宋孟育，他近三年營收攀升二五％，買到好價錢的顧客也開心。
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除了邀請自家或辦公室好友團購，想一起分享超大型的團購好康？以下是幾個重點：
一、合購人潮聚集的地方：台大批踢踢實業坊合購版、愛合購網站，都是合購族的集散地。
二、注意遊戲規則：各合購網站會貼出徵求合購文章，談到價格多少，希望徵得多少數量，哪一天截止，文末還會講明合購規則，一定要看仔細是否收雜費、匯款方式、接受面交時地、以及預定進度行事曆等重要資訊！
想加入合購的團員，可利用合購文章中的回覆格式，寫信跟主購下訂單。只要成團，主購會通知團員匯款並請你告知收件地址。統計後，他會跟賣家下訂單，確認匯款都進帳後，主購會轉匯給賣家，賣家再將商品寄給主購或地區小主購，最後跟團員約定面交。
三、耐心：因為量大，批踢踢合購版主購鍾瑩的經驗是，通常等一個半月是正常的，想參加合購的人需要有耐心。等不了的人，請不要下單！
四、確認信任度：你怎麼知道哪個人開的團可以跟呢？鍾瑩分享了兩招撇步：第一招，回覆前可先上合購版的姊妹版Chat82gether，先搜尋主辦人的ID，從過去的資料中可以看出兩件事情：一、他是否是新手？新手若要辦太大的團，經驗不足的話，可能會碰到困難。二、此人過去名聲如何？是有許多人感謝他，或是出了問題被人質疑，這也是一種評價機制。
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